Assurez-vous de réaliser des travaux nécessaires pour maintenir les performances techniques de vos biens. Choisissez bien votre stratégie d’investissement et tenez compte des impôts à payer. Elle peut vous aider à préparer les études de vos enfants, à acquérir une maison à un bas prix puisque vous profitez d’une décote de 30 %. Qu’il s’agisse d’investir dans un viager occupé ou libre, vous devez néanmoins payer les charges liées à l’exploitation du logement (frais d’entretien, taxe d’habitation). D’après Artprice, le marché de la vente des peintures, des tableaux ou des photographies, est en pleine croissance depuis quelques années. Ils permettent de prévenir les pertes totales de capital et de générer des profits non soumis à l’Impôt sur le Revenu (IR) ni aux prélèvements sociaux.

Investir dans des projets de crowdfunding en immobilier

↪️ De ce fait, en 2025, l’investissement dans le non coté est une opportunité intéressante, à condition d’y placer votre capital sur le long terme. Néanmoins, gardez en tête que ce placement reste moins accessible que la Bourse et que sa liquidité est plus faible. On remarque également une baisse conséquente des investissements sur les grandes capitalisations. Attention néanmoins, tous les fonds n’ont pas la même stratégie d’investissement. Pour être sûr de faire le bon choix, l’accompagnement par un conseiller en gestion de patrimoine est opportun. L’investissement en immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer.

Assurez-vous que les bouteilles achetées sont authentiques et conservées dans des conditions idéales afin d’éviter toute décote. Pour tirer parti de ce dispositif, il faut trouver les logements qui répondent à vos objectifs, définir les droits et obligations de chaque partenaire. Le métal jaune ne connaît pas de grandes décotes et c’est pour cela qu’il est considéré comme une valeur refuge. Il reste à ce jour l’actif le plus liquide du monde et sa revente peut vous aider à financer vos divers projets. Vous devez aussi être propriétaire à 100 % du bien à céder et fixer une rente viagère suffisante.

Ma sélection des 6 meilleurs fonds de Private Equity pour investir en 2025

Un investissement initial d’environ 5 à 10 % de votre épargne totale est suffisant pour diversifier votre portefeuille. Pour protéger les biens immobiliers de votre famille, mettez plutôt en place une holding SCI familiale. Tenez aussi compte des taxes et des coûts associés à cette procédure pour maximiser vos profits. En fonction de vos objectifs et de votre budget, choisissez la meilleure méthode pour investir en private equity et générer des revenus. Un particulier peut par exemple opter pour un Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI) afin de participer à l’émergence d’une entreprise technologique. Les actions génèrent des rendements parfois plus élevés que les obligations ou les fonds en euros.

Investir dans l’immobilier locatif, une alternative au placement financier

En plus de détenir un livret A, vous pouvez également ouvrir un LEP (Livret d’Épargne Populaire). Vous devez avoir plus de 18 ans pour ouvrir ce type de placement et il faut respecter certaines conditions de revenus. Ce compte s’adresse à toutes les personnes résidentes fiscalement en France sans condition d’âge et de nationalité. Les personnes physiques majeures et mineures peuvent en détenir un, tout comme certaines personnes morales. En 2025, je vous recommande de vous exposer principalement sur des SCPI agiles, c’est-à-dire des sociétés qui sont présentes aussi bien en France qu’en Europe.

Outils et solutions pour vous aider

❌ Au vu des performances proposées par le PEL en 2025 et des contraintes à respecter, ce plan n’est pas intéressant. Lorsque vous atteignez votre 25ᵉ anniversaire, vous devrez demander que l’on clôture votre compte au plus tard le 31 décembre de la même année. En 2023, nous avons vu des sociétés foncières obligées de s’exposer exclusivement sur des locaux professionnels parisiens.

Le PER permet d’accéder un univers d’allocations adapté au profil investisseur pour diversifier ses placements à travers de nombreuses classes d’actifs. Il est également possible d’investir dans des fonds spécialisés et labellisés pour valoriser ses actifs financiers. Au-delà des rendements, le fonds en euros reste incontournable dans l’assurance-vie, pas uniquement pour les investisseurs qui recherchent un placement sécuritaire.

Comment investir en immobilier locatif ?

Cette directive interdit l’investissement immobilier locatif et la hausse des loyers des logements étiquetés F et G depuis août 2022. Cependant, comme les taux d’intérêts directeurs ont augmenté, les projets se raréfient et deviennent plus difficiles à mettre en Forest Arrow œuvre. Pour vous exposer à cette classe d’actifs, vous avez le choix parmi 4 solutions. 🌎 Toutefois, à l’échelle mondiale, l’investissement en non coté représente un acteur incontournable et de plus en plus populaire auprès des investisseurs. L’encours sous gestion total est passé de moins d’un trillion après la crise de 2008 à plus de 7,5 trillions de dollars en 2022. Le livret jeune est un produit d’épargne conçu pour les jeunes résidents français de 12 à 25 ans.

Ravii Suri